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  • 資方承諾 合同擔保

    日期:2016-12-28 16:12:16 來源: 瀏覽次數:0   字號:[ ]  視力保護色:

    受保單位:湖南古洞春茶業有限公司


    企業概況

      湖南古洞春茶業有限公司成立于1996年,是一家集茶業種植、生產加工、選育、市場營銷為一體的市級農業產業化龍頭企業。經過15年的經營發展,擁有茶園基地8500畝。其中,該公司2000畝、農戶6500畝。廠房11000平方米。注冊資本1000萬元,員工86人。該公司座落桃源縣太平鋪鄉太平鋪村,法人代表兼總經理唐春仙有一定的農業開發和行業管理經驗。團隊新銳務實,熟悉國家農業產業政策,富有創新精神。

     

    受保背景

      2008年6月,古洞春茶業對產業布局進行重大調整,計劃擴建良種茶繁育苗圃50畝,有機生態大葉茶基地1000畝,改擴建有機茶加工生產并購置設備58臺(套)。此項目需要配套資金157萬元。由于資金短缺,該公司向桃源縣農業綜合開發辦公室申請財政有償資金借款,并請求我公司為此借款擔保。我公司通過調查核實,認為古洞春茶業公司擴建項目符合國家產業政策,且該企業目前繁育、生產、銷售狀況良好,收入穩定,具備一定的償債能力,同意受理此筆貸款擔保。

     

    避險設計

      6月24日,我公司就古洞春茶業貸款擔保一事召開評審會,就該企業暫不能提供反擔保物的問題專題研究,議定由桃源縣農業綜合開發辦作出承諾,即先辦理古洞春茶樓房地產證抵押手續,并按評估價60%折算凈值,不足157萬元的部分,再辦理古洞春茶業公司租賃茶園的林權證質押手續,按評估價的40%折算凈值補齊不足部分。如古洞春茶業公司未能在2009年4月30日前提供辦理反擔保抵押登記手續所需的相關權證資料,將自動解除擔保關系。

      6月26日,桃源縣農業綜合開發辦向我公司作出了書面承諾,同時與古洞春茶業公司簽訂了《財政有償資金放款合同》,我公司鑒于反擔保措施完善,為此《財政有償資金放款合同》提供了擔保,并與古洞春茶業公司簽訂了《擔保協議書》。同日,桃源縣農業綜合開發辦向古洞春茶業公司發放財政有償資金借款157萬元。12月31日,古洞春茶業申請我公司將保證擔保改為有效資產的足值抵押。值此,該項貸款擔保提前解除。

     

    保例賞析

      保額不大,抵(質)押物缺乏和分散,這是湖南古洞春茶業公司借款案的基本特點。從效益和風險的角度看,此單完全可以不做,或待茶業公司辦完相關權證后再做。但我公司沒有置若罔聞,淡然處之。而是站在支持農業產業化龍頭企業的高度,傾力相助。在風險防范上,我們設定了桃源縣農業綜合開發辦承諾的反擔保措施,約定對受保企業實物資產和林權實行限時辦結,否則自動解除擔保責任。這種規避設計,既應了受保方之急,又隨了職能部門之便,也上了風險防控之鎖。三方滿意,善莫大焉!

     

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